国家发声主推钢结构住宅，钢结构建筑发展潜力巨大

目前装配式建筑主要分为三种结构。分别是装配式混凝土建筑、装配式钢结构建筑和装配式木结构建筑。

最近住建部首次提出加大钢结构装配式住宅建设试点，让钢结构装配式建筑成为市场的焦点。

日前住建部发布通知要求：推进建筑业重点领域改革，促进建筑产业转型升级，其中强调要推进钢结构住宅建设试点。

业内人士告诉记者：过去我国钢结构装配式建筑主要集中于公共建筑领域，在住宅领域发展则相对缓慢，在政策的推动下，钢结构+住宅将打开钢结构装配式建筑的想象空间。

仇保兴（中国城市科学研究会理事长）：那么这种钢结构的建筑，它是在整个建筑的全生命周期，它是可以循环利用的，所以说你把建筑拆了，这结构都可以用。甚至可以比方说，大不了就是回炉，重新冶炼。发达国家现在形成的一个概念，就是城市矿山的概念。城市矿山就是把这些钢材就储存在我们的建筑里面。

业内人士告诉记者：目前钢结构建筑回收率可以高达90%以上，钢材属于战略资源，发达国家30%以上建筑都采用钢结构，部分国家达到40%，而我国仅仅只有6%。

方晏荷（华泰证券建筑建材分析师）：钢结构的成本它主要取决于钢的成本和人工的成本。因为人工的成本，它是逐渐处于缓慢上涨的态势，但是钢成本的话，它目前还是相对来说，会更高一些。钢材的成本大概占到了（总成本）的50%-60%。

业内人士表示：人工成本上升是未来的大趋势，钢结构装配式建筑在建筑效果、资源节约和人工成本有一定优势。未来钢结构装配式建筑将成为主流发展方向。

王宏（中建钢构董事长）：现在我们的人工成本，可能占建筑成本的20%还不到，那么在西方的发达国家，人工成本已经占到建筑成本的50%，那么随着一个人工成本的增加，那么我们材料成本占建筑总成本的比例它就减少了。随着我们工业化程度的提高，那么我们的劳动生产率也会提高。我相信钢结构的边际效应，这一天一定会到来。

根据工信部此前印发的《钢铁工业调整升级规划（2016-2020年）的通知》中国将力争钢结构用钢量增加到1亿吨以上，钢结构装配式建筑+住宅若能得到有效推广，也会带动上游的钢铁产能的消化。

 
方晏荷（华泰证券建筑建材分析师 ）：可能包括钢结构在内的（装配式建筑）可能对拉动上游的水泥、混凝土还有钢材、钢铁产能的消化。还有下游的节能环保。我们认为上下游都会有一些比较好的机会。